Состав сметной документации

Сметная документация составляется для определения стоимости ремонта зданий, предприятий, сооружений или их очередей. Такая сметная документация будет состоять из локальных смет, объектных смет, локальных сметных расчетов, сметных расчетов на разные виды затрат, объектных сметных расчетов, сводок затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства.

Локальные сметы представляют собой первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды затрат и работ по сооружениям и зданиям. Они также могут быть составлены по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в процессе составления рабочей документации или чертежей.

Кроме того, локальные сметные расчеты могут быть составлены на отдельные виды затрат и работ по сооружениям и зданиям в том случае, если объемы работ и затрат полностью не определены и дальнейшие уточнения еще ожидаются.

Специалисты составляют локальные сметные расчеты на ремонтные работы, основываясь на:

- заданиях на разработку проектно-сметной документации;
- результатах механического исследования зданий;
- списке работ на ремонт объекта;
- действующих сметных нормативах и показателях на виды ремонта, рыночные цены и тарифы на продукцию и услуги производственно-технического назначения.

В локальных сметных расчетах определена стоимость, которая включает в себя накладные расходы, прямые затраты и сметную прибыль. Как правило, составление локальных сметных расчетов проводится по формам, рекомендуемым Госстроем России.

Объектные сметные документы объединяют. На основании этих сметных документов формируются договорные цены на строительную продукцию. Объектные сметные расчеты, которые составлены на основе локальных сметных расчетов, могут быть уточнены позже, как правило, на основе рабочей документации.

При составлении сводных сметных расчетов стоимости ремонта зданий, предприятий и сооружений или же их очередей используются объектные сметы, объектные сметные расчеты и сметных расчетов по отдельным видам затрат.

Сводка затрат представляет собой сметный документ, в котором определена стоимость ремонта зданий, предприятий, сооружений или же их очередей, если речь идет о ремонтных работах для групп домов или же о домах, которые имеют встроенные помещения. В этом случае наружные сети, которые являются общими для группы домов, могут быть выделены в отдельный вид работ.

Сводка затрат может объединять в себе два и более сводных сметных расчета стоимости ремонта.